Venda - Casa (Em condomínio) - Itaipu - Niterói/RJ - Cod. IMOB170220540

DESCRIÇÃO

Viva com Conforto, Privacidade e Lazer Completo em Meio à Natureza

Se você busca o equilíbrio perfeito entre elegância, espaço e qualidade de vida, esta imponente residência de 2 pavimentos no renomado Condomínio Ubá VI é o seu próximo destino. Cercada pelo verde exuberante e com uma vista deslumbrante para as montanhas, a casa oferece o refúgio ideal para a sua família.

Destaques do Imóvel

Área Íntima (5 Quartos): São 5 quartos amplos, sendo 2 excelentes suítes. O aconchego fica por conta do elegante piso em tábua corrida nos dormitórios, garantindo conforto térmico e sofisticação.

Salas e Ambientes Sociais: Ampla sala de estar e jantar com acabamento impecável em piso porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada e perfeita integração com as áreas externas. Possui ainda 1 lavabo para atender às visitas.

Cozinha e Copa Funcionais: Cozinha espaçosa repleta de armários planejados em madeira de excelente qualidade, bancadas em granito escuro e copa integrada para as refeições do dia a dia.

Área de Serviço e Apoio: Lavanderia/área de serviço completa, dependência de empregada (Quarto e W.C.), além de uma despensa generosa.

Total de Banheiros: 5 Banheiros + 1 Lavabo.

O Verdadeiro Oásis Particular (Lazer e Quintal)

O lado de fora é um espetáculo à parte. Um quintal grande com jardim paisagístico impecável emoldura a área de lazer, que conta com:

Piscina privativa com deck molhado.

Espaço Gourmet coberto, equipado com churrasqueira tradicional e bancada de apoio em granito.

Sauna para os seus momentos de relaxamento.

Banheiro master de tirar o fôlego: Uma das suítes conta com um autêntico SPA particular, incluindo uma imensa banheira de hidromassagem redonda integrada a um ambiente com revestimento rústico em pedras.

Valores e Informações Financeiras

Preço de Venda: R$ 2.300.000,00

Condomínio: R$ 1.700,00

IPTU: R$ 744,48 

Sobre o Condomínio Ubá VI: Um dos condomínios mais seguros e cobiçados da região de Itaipu, oferecendo portaria e segurança 24h, infraestrutura de lazer própria e muita tranquilidade para quem não abre mão de viver bem.

Agende uma visita e encante-se de perto com cada detalhe desta propriedade única!

CÔMODOS

MEDIDAS

DETALHES

• Água
• Área de serviço
• Armário Cozinha
• Bar
• Churrasqueira
• Closet
• Copa
• Dependência de empregados
• Despensa
• Escritório
• Esgoto
• Espaço Gourmet
• Estrada Asfaltada
• Hidromassagem
• Jardim
• Lavabo
• Luz
• Píer
• Piscina
• Quarto da Empregada
• Quintal
• Rua Asfaltada
• Varanda
• Varanda Goumert
• WC Empregada
• Vista exterior
• Mais de um andar
• Energia Elétrica

PROXIMIDADES

• Shopping
• Banca de revistas
• Banco
• Cursinho
• Escola 1º Grau
• Escola 2º Grau
• Faculdade
• Farmácia
• Feira
• Hospital
• Igreja Católica
• Igreja Evangélica
• Lanchonete
• Locadora
• Lojas
• Mercado
• Panificadora
• Pizzaria
• Ponto de circular
• Posto de Gasolina
• Praça/Parque
• Pré-escola
• Açougue
• Sorveteria
• Rodeio