Clique no ícone
para esconder o bloco de informação que não queira imprimir.
IMPRIMIR

Piratininga Imóveis

Estrada Francisco da Cruz Nunes 543 - Loja 103 - Niterói/RJ - CEP: 24350-310
Telefone: (21) 26195644

Venda - Terreno (Comercial) - Piratininga - Niterói/RJ - Cod. IMOB4012

Capa do imóvel
Venda R$ 320.000,00
 
Aceita
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

TERRENO 450M² C/ VISTA ICÔNICA EM PIRATININGA | PROJEÇÃO PARA O CRISTO REDENTOR Visão Panorâmica Protegida e Estabilidade Garantida em Rocha Sólida. O Luxo da Encosta com a Conveniência do Melhor Ponto da Região Oceânica.

Destaques da Localização e da Vista Exclusiva Este terreno é o local de contemplação que define o alto padrão em Piratininga. Sua topografia em aclive acentuado foi transformada em um ativo: ela garante que a vista espetacular jamais será obstruída por construções futuras. 
O Cenário de Alto Padrão Inclui: 
● Vista Icônica: Um espetáculo visual que se estende pela Lagoa de Piratininga e o verde do Parque da Orla, com o horizonte emoldurando as montanhas do Rio de Janeiro e o Cristo Redentor como ponto focal. ●     Visão Protegida: A posição elevada do terreno garante uma vista que é um patrimônio. 
● Área Total: 450m² – Pronto para seu projeto de mansão. Conectividade e Conveniência A exclusividade da encosta é combinada com o acesso facilitado à melhor infraestrutura da região:
●Comércio e Serviços: Acesso rápido ao Shopping Multicenter, centros comerciais, supermercados e restaurantes. 
● Praias: Próximo às mais belas praias da Região Oceânica, incluindo Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara, ideais para lazer e esportes. 
●Saúde e Educação: Disponibilidade de hospitais, clínicas e escolas de qualidade a poucos minutos.
●Mobilidade: Transporte público de fácil acesso na porta, conectando o imóvel ao Centro de Niterói, Charitas e o restante da cidade. Segurança e Simplificação da Obra O aclive acentuado, aliado à sua geologia, é o que garante a estabilidade e segurança do investimento:
●Rocha Sólida: O terreno está assentado sobre rocha sólida, o que assegura a máxima estabilidade estrutural e simplifica a fundação, reduzindo a incerteza e os custos iniciais da obra.
●Privacidade Garantida: A elevação natural afasta a residência do nível da rua, criando um refúgio exclusivo. O Potencial Arquitetônico O aclive é o que possibilita um projeto de Arquitetura de Assinatura, ideal para designers que exploram o desnível com decks em balanço e piscinas de borda infinita, maximizando o aproveitamento e a valorização.
Negociação VALOR: R$ 320.000 
●Motivação de Venda: O proprietário analisa propostas para pagamento à vista. 
●Potencial de Valorização: O preço reflete a garantia da vista, a segurança da rocha e a infraestrutura completa. 

AGENDE SUA VISITA E VISUALIZE ONDE SERÁ CONSTRUÍDA A SUA MANSÃO COM A VISTA MAIS VALIOSA DE NITERÓI.

MEDIDAS

Área Total 450,00 M²
 
Área Útil 450,00 M²
 
Área Terreno 450,00 M²
 

PROXIMIDADES

  • Shopping
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feira
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Açougue
  • Sorveteria
  • Rodeio

LOCALIZAÇÃO

Avenida Almirante Tamandaré, N.4284 - Piratininga - Niterói/RJ Brasil.
CEP: 24350-380