Venda - Casa (Em condomínio) - Itaipu - Niterói/RJ - Cod. 3134-A

DESCRIÇÃO

Casa Alto padrão mista, alvenaria/madeira condomínio ​U​ba ​​em Niterói. ​Á​rea total de terreno 758,02 ​m2​, apresentação do imóvel: Imóvel tem de 550​m2​ de área construída, sendo uma das melhores vistas panorâmica do condomínio e de toda a região oceânica com deslumbrante área verde, sendo o térreo​ com​ garagem coberta para 2 ​carros​​, quarto de ferramentas, Jardins​.​ 1ºpavimento​:​ 2 quartos, 1 banheiro social, 1 d​e​spensa, 1 salão social, 1 grande varanda panorâmica​ e​ corredor​. ​2º pavimento​:​ 1 salão social, 1 salão de TV panorâmico, 1 hall de entrada social,1 cozinha, 1 banheiro social, 1 quarto, 1 suíte máster com closet e hidromassagem, corredor amplo, 1 grande área de serviço, 1 dependência de empregada completa, lavanderia, 01 área fechada de serviço, tipo outra sala​.​ Terceiro Pavimento​:​ Piscina com ducha, sauna a vapor com ducha, banheiro, área de jogos, quarto Pavimento​:​ salão de Jogos, salão de festas, área de churrasqueira e ​copa​.​ 5º pavimento​:​ ​á​rea com frutíferas​,​ horta e mata nativa. O​bs​: ​a​cessórios pertencentes ao imóvel​:​ todos os quartos com armários embutidos​. Um​ bar rústico​,​ estante de canto​.​ Todos os quartos com ar condicionados Split e ​n​a sala de TV ​ ( ​split​s​ semi novos​ )​,m​ó​veis de copa na área de lazer​.​ ​A​rmários de serviço de gás/água, casa de m​á​quinas de piscina, casa de m​á​quina com bomba de água de emergência na garagem​. C​aixa d​\'​água com 4 mil litros, cisterna de 20 mil litros​. S​istema de aquecimento solar/elétrico, sistema de sonorização interna​.​ A residência foi planejada para se colocar um elevador teleférico da garagem ao hall social, valor do Condomínio atual R$ 726,17​( Junho 2015 )​ ​V​alor de IPTU mensal R$ 258,38 - condomínio de alto padrão sendo considerado o melhor e mais seguro da região oceânica. Serviço do condomínio: Poda de ​á​rvore​s​, corte de grama no jardim, coleta de lixo orgânico e reciclável separadamente com o fornecimento dos sacos de lixos adequados, Quadra nova de futebol Society com grama sintética, quadra pole esportiva, quadra de skate nova, área Kids, área de lazer com churrasqueiras, salão de festa grande com toda infra estrutura, academia de gin​á​stica, lago com peixes etc... OBS: A casa já foi pintada em outra cor (Cromo atualmente) e esta precisa de uma manutenção  Aceito veículo como parte de pagamento.

CÔMODOS

MEDIDAS

LOCALIZAÇÃO